从专业意义上来讲，过桥贷款是一种短期贷款，也是一种过渡性的贷款。但是这种过桥贷款一般的贷款利息都较高，而且还要用一些资产相匹配的物品来作为抵押，比如房屋或者是存货。
当客户想要抵押贷款时，必须结清原来的贷款。贷款的垫资行为一般称为“ 过桥 ”。在办理金融贷款时，过桥垫资很常见。

企业融资、资金借贷、股权转让等方面都会涉及到“ 过桥 ”业务。过桥业务本身就是短期信用贷款，那这种信用贷款成本高吗？今天和大家“ 过桥垫资 ”过程中最关键的两方面。

第一、时间成本

在“ 过桥 ”业务中，过桥费用多以天息计算，时间长短决定了整体利息费用。很多朋友在办理过桥业务时认为把钱还给银行没问题。他们可以立即去另一家银行办理抵押贷款，然后立刻还“ 过桥 ”款。整个时间应该不会花太多时间。
事实上，以海南为例，在“ 过桥 ”业务中，首先要预约还款，银行还款需要续约，部分银行需要提前一个月预约。当然了，“ 过桥 ”计息是从还款起始日算起，不是从预约那天开始算。
还款后该怎么办？应该是催促银行解押房产和他向权证，只有操作完这些后。与银行到房管局办理抵押贷款流程，你和另一家银行的抵押贷款关系才成立。

取得解押资料和其他权证需要多长时间？以海南为例，有五个工作日，也有十个工作日。因此，过桥成本高低取决于银行办理结算的时间。

第二、当然是费用成本

“ 过桥 ”业务发展多年，业务流程相对简单，所以涉及这个板块的资金很多。但随着一些金融机构的加入，价格有所下降，但成本仍然很高。过桥垫资收费标准一般来说是按天计算的，通常是1‰-5‰，根据金额、时间、抵押物、风险评级决定的。一般来讲，金额越大、时间越长、抵押物越多、风险越小那么费用就越低，反之成立。
过桥垫资其实是一项常规的经济行为，但一定要找一个有实力且靠谱的资金方，收前期费用的一般都是骗子，建议大家不要相信。海南金融服务网从事大金额过桥垫资业务多年年，长期从事房产、企业类抵押过桥垫资，对这方面非常专业，欢迎大家咨询。