欢迎您访问海南金融服务网,海南三亚海口房产抵押贷款一站式服务!TEL:151-0890-3705
  • 吴经理

    吴经理

    资深贷款顾问

    151-0890-3705

    14年服务经验

    帮助客户:1936

    咨询顾问
  • 亲自去办理海南房产抵押贷款,可能遇到的坑!
    发表于 2022-09-27 浏览:

    海南很多朋友都亲自去申请过房产抵押贷款,但往往顺利办下来的概率并不高,银行的利率确实优惠但门槛也更高些,盘点失败的原因无外乎几大类,有些是因为自身征信问题,有些是政策的原因,凡此种种,那么海南房产抵押贷款如何避坑了,海南金融服务网帮您盘点下:

    一、申请材料或者征信没有审批通过

    海南房产抵押贷款申请失败,首先确认您的征信和提交的材料等有没有问题,如果是个人征信逾期,确认是恶意还是非故意造成的。
    非故意产生的征信不良,关键看与银行协商结果,如果能开具非恶意逾期证明,并满足您准备申请房贷的银行要求,这方面就没有问题了,不过对于政策要求比较严格的银行,可能行不通。
    申请房产抵押贷款之前可以先向您的信贷员沟通了解一下,基于对你的了解,信贷员往往会给到您针对性的解决方案,海南房产抵押贷款审批的成功率也会更高。

    海南房产抵押贷款

    二、银行放贷效率

    海南房产抵押贷款审核通过到放款下来,会有一个时间差,目前因为政策放宽了,放贷时间变短了,不过有的银行还是可能需要1~2个月,这个时候要做好预案。
    所以我们在签订房产抵押贷款合同时,先明确一下放款时间。如果已经将放款期限写到合同里,银行在规定时间内没有按时放款,就属于银行方面违约。

    您可以主张银行承担违约责任。
    如果这家银行的信贷员事先已经告诉说放贷比较慢,您可以多向其他银行或者向正规贷款公司咨询了解情况,或者您不着急用钱也可以耐心等待。
    一般而言,办理房屋抵押贷款审批失败的因素不少,但是贷款人不要轻易放弃,针对原因找到补救措施,再接再厉;如果是因为临时的贷款机构的政策导致的,建议您积极沟通。

    标签:海南房产抵押贷款
    版权声明: 过桥贷款,海南房产抵押贷款,银行贷款等请联系:151-0890-3705
    上一篇 : 一份海口房产抵押贷款省钱攻略 — — 下一篇 : 真实案例分享:申请300万海口房产抵押贷款,多花2个月垫资费用

    最新文章
    随机文章

    立即享用
    免费方案
    低息产品

    电话咨询

    151-0890-3705