欢迎您访问海南金融服务网,海南三亚海口房产抵押贷款一站式服务!TEL:151-0890-3705
  • 吴经理

    吴经理

    资深贷款顾问

    151-0890-3705

    14年服务经验

    帮助客户:1936

    咨询顾问
  • 真实案例——什么原因会导致三亚房产抵押贷款被拒?
    发表于 2022-09-14 浏览:

    三亚现在房产抵押贷款利率一般在3厘-4厘之间,但要满足基本条件,大家都是“绞尽脑汁”的想办法申请到低利息,针对三亚银行房产抵押贷款3厘被拒的情况,海南金融服务网小编就最近贷款被拒客户的真实案例做细节分析,希望对大家申请有帮助。
    借款人是已婚,房子是夫妻两个共有,房子是2018年建成价值300万(非常好的条件),按揭房尾款还剩50万,当然可以先审批通过后再垫资解押。

    三亚房产抵押贷款利率

    三亚房产抵押贷款利率

    借款人夫妻两个都是公司职员,名下有营业执照占股10%的股东,已经没有真实经营了,所以受限制了,再一个客户的流水都是倒腾信用卡,这是一个不好的点。虽然征信没有逾期,但近三个月查询次数超了,里面网贷大概40万,信用卡30万,整体负债挺高的。客户一是希望能走三厘多的低利息,二是就是贷款额度能高一些。
    根据客户的真实情况,考虑到客户的所需,也是帮助客户满足了基本的条件。带齐所有基本资料,约到行里录系统过征信,一步步都很顺利,大家都很开心,征信一次性通过。“突然”客户大数据风险评估分数100分,到底什么原因呢?3厘的房产抵押贷款就这样被拒绝了吗?
    原来客户在2015年因为打架斗殴,有过“刑事案件”的案底,再一个起诉小区物业,形成了民事诉讼。民事OK,刑事案件就非常严重了,系统会因为“刑事”两字直接拒绝,基本没有回旋的余地。就算时间比较久,有刑事案件记录也是不行的。

    除此之外,银行不可复议的还有以下几点:
    ①当前进入失信人被执行人的
    ②12个月内涉及未结案且为被告的
    ③历史有民间借贷且为借贷债务人的,其他均可复议。

    银行征信要求,贷款类近两年不能出现2,累计不超过6次(除房贷),不能有本金逾期。近6个月逾期不超过3次。信用卡类近两年内不能出现3,不能有2个连续的2,近1年不能有2。近3个月贷款申请未放款征信查询不超过5次,不算本次查询。
    海南银行低息扶持,当然对贷款也是有“特殊”要求的。我们一定要坦诚相待,把自己的情况“全盘托出”,这样我们才能全力以赴。海南金融服务网会用最专业的知识制定方案帮您争取到最低的利息,满足您的贷款需求。

    标签:三亚房产抵押贷款 三亚房产抵押贷款利率
    版权声明: 过桥贷款,海南房产抵押贷款,银行贷款等请联系:151-0890-3705
    上一篇 : 海南三亚银行贷款贷的越多利息越高吗? — — 下一篇 : 案例——三亚房产抵押贷款不入户拍照的风险

    最新文章
    随机文章

    立即享用
    免费方案
    低息产品

    电话咨询

    151-0890-3705