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  • 三亚房产抵押经营贷的途径与流程
    发表于 2022-11-13 浏览:

    一、什么是三亚房产抵押经营贷?

    三亚抵押经营贷是指客户因生产经营周转而提出融资需求申请,在通过审批准入并提供符合要求的抵押物作为担保后,金融机构向客户发放贷款,解决其经营资金需求,由客户自筹资金还款的业务。
    企业经营发展过程中急需资金需求,比如扩充运营资本啊、添购新设备、应对大订单,淡旺季等等,都需要资金去运转。那么三亚抵押经营贷款会有哪些需要走的流程呢?
    第一步:必须要选择个好的三亚金融服务公司
    正规的服务公司有固定的办公场所,有正规的营业执照,有合法的流程。

    三亚抵押经营贷

    第二步:选择一个最适合自己的贷款方案
    【注意】利息低的你不一定符合要求,还款时间长的你不一定需要贷那么久,凡是适合自己的才是最好的。
    第三步:准备好银行、资方所要求的申请资料让你的客户经理为你提交申请!
    要求的材料有:
    1、 产权人及借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、营业执照(及股权证明);
    2、贷款用途证明或声明;
    3、抵押房产权属证明;
    4、贷款机构要求的其他文件或资料;
    注:如二押还需二押还需要一押合同资料;
    第四步:初审资料,初审通过后下户考察。
    走到这一步通过考察的话,带原件资料签约与线上交调查费。

    三亚抵押经营贷

    第五步:去房屋所在的公证处进行公证。
    需要准备的材料有:
    1、申请人身份证明、婚姻状况证明;
    2、房屋登记申请书;
    3、房屋所有权证或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);
    4、国有土地使用证;
    5、抵押合同和主债权合同;
    6、其他必要材料。
    第六步:赎楼并进行重新抵押。
    去原按揭贷款银行办理提前还款结清手续之后,落实回款保障措施,取回房产证原件,到国土局办理注销旧抵押登记,并与新的金融机构办理房产抵押登记。
    第七步:一切流程走完,等待放款,万事大吉。

    标签:三亚房产抵押贷款
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