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海南房屋抵押贷款合同和借款合同主要包括哪些内容?
发表于 2022-06-15 浏览:
借款合同主要包括:贷款金额、利率、支付方式、还本付息方式、还款期、贷款用途、违约责任以及双方约定的其他事项。申请住房抵押贷款应由借款人与贷款人签订抵押合同和借款合同。海南房屋抵押合同主要包括:
1)抵押人、抵押权人的名称或个人姓名、住所。
2)主债权的种类、数额。
3)抵押房地产的位置、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等。
4)抵押房地产的价值。
5)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。
6)抵押期限。
7)抵押权灭失的条件。
8)违约责任。
9)争议解决方式。
10)抵押合同订立的时间与地点。
11)双方约定的其他事项。以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的房屋预售合同,抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,抵押当事人应当在抵押合同中载明。
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吴经理
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